| 来源：经济参考网 | 2021-10-11 14:35:15 |
七夕即将到来。房子承载着人们美好的居住理想，婚房更是和婚姻一样作为人生道路切换与交叠的象征，被即将踏上婚姻的年轻人寄予了无限憧憬与想象。8月13日，58同城、安居客发布了《2021年婚房置业报告》，解读都市男女如何看待结婚和买房的关系、对未来的家又抱有什么样的期待?
买房结婚已不是必要条件
谈及结婚，买房买车永远是年轻人所津津乐道的话题，对于很多人而言，房子能带来安全感，房子代表着居有定所，但房子也不能代表全部。根据58同城、安居客对全国一线及新一线城市20-40岁年轻人调研发布的《2021年婚房置业报告》显示，36.8%的人群接受租房结婚，尤其是已婚人群对这个选择占比高达54.1%。
报告显示，85.2%的单身年轻人希望婚前购房，但讲究“巴适”“随意”的成都、重庆，超过40%的受访年轻人同意婚后购房。另有36.7%的受访年轻人要求更高，希望结婚时“房车俱全”。
报告显示，叠加现实考量，总价100万-200万元的婚房更受年轻人青睐，其中，10.5%的年轻人全款购房，更多人将月供锁定在家庭收入的三成左右。
其中，不同地区对于是否是由男性购房也有不同考量，有意思的是，女性愿意双方共同负担的比例超过男性。报告显示，东莞、南京超过30%的受访年轻人表示男方全款买房。与此不同，昆明、重庆约70%的受访年轻人选择男方首付，双方共同还款。值得一提的是，对于婚房资金来源，32.6%的人愿意双方共担，其中，男性为26.0%，女性占比达39.2%。
与此相应，在婚房房产证上写双方名字，作为婚后的共同财产的受访者仍然占到绝大多数，占比高达81.8%。在重庆和昆明，选择婚房房产证上写双方名字的受访年轻人占比超过90%。
婚房首选地教育资源仍是主要条件
报告指出，环境地段、教育资源、交通状况等成为婚房选择的主要因素。相较而言，北京、东莞选择婚房注重环境地段及房屋质量，上海、重庆、武汉、南京、昆明选择婚房看重交通及环境地段，成都、深圳、杭州、西安、郑州、青岛则最在意教育资源。
有趣的是，与父母家的距离也会给男女双方造成困扰。58安居客房产研究院调研结果显示，希望婚房离男方父母家近和离女方父母家近的占比旗鼓相当，上海表现尤为明显，选择婚房离女方父母家近的人群占比达到26.9%，高于其他城市。还有42.5%的受访年轻人对婚房位置的选择重心是与学校间距离，天津、沈阳选择离学校近的占比超过60%。
此外，带装修、拎包入住的婚房显然更对年轻人胃口，51.0%的受访年轻人做出这一选择，昆明选择购买装修房源的占比达到75%，而上海、佛山选择购买毛坯房的占比超过50%。58同城、安居客《2021年婚房置业报告》显示，42.8%的受访年轻人装修预算在1001-2000元/平方米，“现代简约”装修风格颇受年轻人喜爱。
58安居客房产研究院分院院长张波指出，婚房需求的变化也折射出新时代青年人居住趋势变化。例如在国家三胎政策以及优化生育政策促进人口长期均衡发展的相关文件影响下，婚房的户型占比中三房不断提升，教育资源依然是婚房选择的重要依据。买房还是租房结婚在不同城市间也呈现分化，总体来看一线城市中接受租房结婚的占比不断提升，这也是国家重点解决大城市居住问题，保障租赁房源的供给不无关系。同时对于装修的关注度也在不断提升，推动房地产全装修产业链的快速发展。
